Certyfikaty Energetyczne

 

Od 1 stycznia 2009 roku wszedł w życie obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku inwestor jest obowiązany dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo budowlane).

Dla budynku oddawanego do użytkowania oraz dla budynku, lokalu mieszkalnego, a także części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, dokonuje się oceny charakterystyki energetycznej w formie świadectwa charakterystyki energetycznej zawierającego określenie wielkości energii w kWh/(m²*rok) niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku, a także wskazanie możliwych do realizacji robót budowlanych, mogących poprawić pod względem opłacalności ich charakterystykę energetyczną. Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat.

Świadectwo sporządza się w przypadku umów, na podstawie których następuje:
1) przeniesienie własności:
a) budynku,
b) lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem przeniesienia własności lokalu na podstawie umowy zawartej między osobą, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a spółdzielnią mieszkaniową lub
c) będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, albo
2) zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
– zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej;
3) powstanie stosunku najmu budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową - wynajmujący udostępnia najemcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej.

W budynkach zasilanych z sieci ciepłowniczej oraz w budynkach z instalacją centralnego ogrzewania zasilaną ze źródła w budynku lub poza nim, świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego może być opracowane na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Przepisu nie stosuje się do lokali mieszkalnych posiadających własne instalacje ogrzewcze. Właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i przekazania jego kopii nieodpłatnie właścicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia złożenia przez niego wniosku w tej sprawie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego należącego do grupy lokali mieszkalnych o jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych oraz o takim samym stopniu zużycia mającym wpływ na jakość energetyczną lokalu mieszkalnego i stwierdzonym na podstawie:
1) budowlanej dokumentacji technicznej,
2) inwentaryzacji techniczno-budowlanej, w przypadku braku budowlanej dokumentacji technicznej - może być opracowane w oparciu o wykonaną dla jednego z tych lokali charakterystykę energetyczną oraz ocenę tej charakterystyki.

Właściciel budynku jest obowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeżeli:
1) upłynął termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznego budynku;
2) w wyniku przebudowy lub remontu budynku, uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
W przypadku opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m², który jest zajmowany przez organy administracji publicznej lub w którym świadczone są usługi znacznej liczbie osób, jak dworce, lotniska, muzea, hale wystawiennicze, świadectwo charakterystyki energetycznej powinno być umieszczone w widocznym miejscu w budynku.

Przepisów w sprawie obowiązku sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej nie stosuje się do budynków:
1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/(m²*rok);
6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².

 

Cennik

Cena za wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynków nowoprojektowanych i istniejących*

 

Typ budynku i jego wielkość	Bez klimatyzacji (cena netto)	Z instalacją chłodu w budynku (cena netto)
Budynki mieszkalne indywidualne do 160m2 pow. całk.	500 zł	700 zł
Budynki mieszkalne indywidualne powyżej 160 m2 pow. całk	600 zł + 3 zł/m2 powyżej 160 m2	800 zł + 3 zł/m2 powyżej 160 m2
Budynki zamieszkania zbiorowego do 500 m2 pow. całk	800 zł	960 zł
Budynki zamieszkania zbiorowego od 500 m2 do 1000m2 pow. całk	1300 zł	1550 zł
Budynki zamieszkania zbiorowego powyżej 1000m2pow. całk.	1300 zł +1 zł/m2 powyżej 1000m2	1550 zł +1/m2 powyżej 1000m2
Budynki przemysłowe oraz budynki użyteczności publicznej do 1000m2 pow. całk. {w tym: hotele, biura, powierzchnie handlowe i usługowe, szkoły, przedszkola etc.}.	1500 zł	1800 zł
Budynki przemysłowe oraz budynki użyteczności publicznej powyżej 1000m2 pow. całk. {w tym: hotele, biura, powierzchnie handlowe i usługowe, szkoły przedszkola etc.}.	1500 zł +1 zł/m2 powyżej 1000m2	1800 zł +1 zł/m2 powyżej 1000m2


*Cena za świadectwo charakterystyki energetycznej uzależniona jest od wielu czynników, takich jak:

 

• - ilości źródeł ciepła
• - ilości źródeł przygotowania ciepłej wody użytkowej
• - obecności instalacji chłodzenia
• - obecności instalacji wentylacji mechanicznej
• - stopnia skomplikowania konstrukcji budynku
• - dostępności podkładu budowlanego

Oferta dotyczy budynków z pełną i aktualną dokumentacją zawierającą powykonawczą inwentaryzację techniczną. W przypadku wymaganej (na skutek braku dokumentacji) inwentaryzacji, koszt jej będzie ustalany indywidualnie. Przy zleceniach mnogich lub stałej współpracy warunki mogą być negocjowane.

A luxury gated communities of new condos and houses with easy access to the Warsaw Center

Our selected luxury condominiums are centrally located in the capital city of Poland with easy access to center.
Investors have come to expect a personalized, professional, one-stop service, while those moving to Warsaw for the first time are able to take advantage of a decade of expertise and unique orientation guidance when they arrive.
E-Expert also supports investors and home-owners through the financing process via its local banking partners, and is partnered with a team respected Polish legal professionals to help with your legal queries. We provide everything needed to take a stake in the most attractive investment and leisure destination in the world.
We are a member WSPON (Warsaw Association of Realtors) and PREF (Polish Real Estate Federation).

Inwestycje: Warszawa > Mokotów Alanda Residence Allegretto Apartamenty Bruna Apartamenty Morskie Oko Apartamenty "Przyorle" Apartamenty Sielecka Bartycka Bobrowiecka 3 Bolero Cameratta Casa Verde Chełmska Dziewięć CityZen Czerska 18 Dom na Dolnej Etiuda Flower House Galeria Park Godebskiego 8 Green House New Generation Hubertus Jaśminowa Kazimierzowska Residence La Lumiere Marina Mokotów Melody Park Mieszkania przy Wyścigach Milonga Mokotovia Mokotów Plaza Mokotów Residence Mondrian House Na Dolnej Osiedle Bluszczańska Osiedle Idzikowskiego Park Towers Pegaz Pegaz II Pory 61 Przy Bernardyńskiej Wodzie Quattro Rapsodia Rezydencja "Merliniego" Rezydencja "Na Skarpie" Rezydencja "Pod Orłem" River House Serenata Śródziemnomorska Suita Tagore Villa Marina Villa Ursus Willa Anna Willa Przy Modrej Wołodyjowskiego 51 Zespół Mieszkaniowy "Park Mokotów" "Park Mokotów II" "Park Mokotów III" Zielony Zakątek Inwestycje: Warszawa > Śródmieście Apartamenty Murano Apartamenty na Wspólnej Apartamenty Opera Apartamenty Pańska Apartamenty Patria Atelier Residence Babka Tower Dobra 54 Grzybowska 4 Melody House Mokotowska 59 Piękna 28 Przy Wiśle Rezydencja Juvenes Rezydencja Sienna Warecka Stawki Residence Szucha Szucha Residence Willa Struvego Inwestycje: Warszawa › Wilanów Apartamenty Gracja Apartamenty "Park Wilanowski" Apartamenty Radosna Apartamenty Wiktorii Wiedenskiej Apartamenty Wilanowska Atmosfera Apartamenty Aura Park Bruzdowa Ogrody Wilanowa Engel Park Wilanów Krysztal Wilanowa Nowa Rezydencja Królowej Marysienki Nowy Wilanów Osiedle "Marysienka" Osiedle Wilanów Park Osiedle" Zasciankowa" Rezydencja "Janczarów" Rezydencja Królewska Rezydencja Wilanowska Scandinavian House Villa Wilanow Wiertnicza Wilanów Królewskie Przedmiescie Wilanów One Wilanów Residence Zdrowa Wola 19 Dzielnica Apartamenty Elekcyjna Capital Art Apartments Dobrolin Elektoralna Górczewska 80 Górczewska Park Krochmalna 32a Króla Olbrachta Meridian Skierniewicka Mieszkanie na lato - Tyszkiewicza Nalewki Olbrachta 29a Olbrachta Osiedle Inflancka Jana Kazimierza Osiedle Zawiszy Park Piaskowa Platinum Towers Sawa Dom Sawa Wola Villa Arte Villa Sawa Wola Prestige Wola Tower Warszawa › Rembertów Osiedle "Przy Ratuszu" Sady Rembertowskie Warszawa › Ochota Apartamenty Oaza Arlet House Feliz Residence Kolonia Staszica, Solariego 1 Mont Blanc Ogrody Shiraz Sloneczny Skwer Szczesliwy Dom Triton Park Vermera Villa Concorde Warszawa › Wawer Bursztynowe Osiedle Lucerny - Anin Osiedle Jeziorowa Osiedle "Nad Wisla" Osiedle Palmowa Osiedle Peonii Osiedle Poezji Osiedle Poezji II Osiedle Poezji III Osiedle Poprawna Osiedle "Przy Trakcie Lubelskim" Osiedle Seczkowa Osiedle Wal Miedzyszynski Osiedle Zwolenska 22 "Pod lasem" Sosnowa Polana Wichrowy Park ZIELONE MIEDZYLESIE Okolice Warszawy Apartamenty Konstancin Apartamenty Konstancin Fartex Apartamenty Kuropatwy Apartamenty pod Sliwami Belina Bialopole Budynek "Myszka" Cynamonowe Osiedle Elektra Resorts Gardenia Grafitowe Osiedle II Green House Piastów Kompozycja Residence Krysztalowa Aleja Kuropartwy III Le Village Józefoslaw Lesna Polana Lesny Zakatek Lisi Jar Marki, Kosynierów Marki, Mickiewicza Milosna Park Nad Brzegiem Czarnej Nasza Willa - Wilanowska Nasza Willa - Zielone Ogrody Orla 3 Osiedle "Brzozowy Gaj" k. Tarczyna Osiedle Drewnicka Osiedle Grafitowe Osiedle "Józefoslaw" Osiedle Julianka Osiedle Kolonia F Osiedle Konstancja Osiedle Krzys Osiedle Ksiazenice Osiedle Kwadratowa Józefoslaw Osiedle Kwiatowe Osiedle Labedzia Osiedle Magdalenka Osiedle "Multi-Hekk" Osiedle Oaza Osiedle Piastów Osiedle Plaza "Pod Sosnami" Osiedle "Rajska Jablon" Osiedle Rejtana Reymonta Rybaki Victoria Osiedle "Wiosenna" Osiedle Zdrój Park Anielin Radzymin Slowackiego Rezydencja Kosciuszki Rezydencja Orzeszkowej Rezydencja Poezja Rezydencja Wiedenska Siedlisko Konwaliowe Sielankowe Osiedle Sikorskiego Sloneczna Polana Sochaczew, Ogród Willa Józefina Willa Konstancin Zespól Mieszkaniowy "Brzozowy Park" Praga Poludnie Apartamenty Kakowskiego Atenska Bialowieska 7/9 Deby 3/5/7 Galeria Wiatraczna Jantar Bis Kickiego 4a Korytnicka 27 Lofty - Fabryka PZO Olszynka Grochowska Osiedele Santorini Osiedle "Cora" Osiedle Grochowska Osiedle przy Promenadzie Osiedle Sonata Ostrobramska Point48 Rezydencja Quatro Saska Kepa Plaza Villa Avanti Villa Dalia Wiatraczna Residence Willa "Pod Klonami" Inwestycje: Warszawa › Saska Kepa Apartamenty Brukselska Miedzynarodowa Residence Villa Daglesia Inwestycje: Warszawa › Wlochy Apartamenty Wyrzyska Osiedle Chroscickiego Osiedle Lamana 7 Osiedle Wlochy Willa Dlugopolska Willa Modena Inwestycje: Warszawa › Zoliborz Apartameny Sybilli Kirkor Rydygiera Wislane Ogrody Zielony Zoliborz

copyrights © E-Expert. Treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
E-Expert MLS Nieruchomosci Inwestycje Luksusowe Kredyty Hipoteczne Warszawa Domy Mieszkania Apartamenty Projekty deweloperskie
projekt i realizacja media designers - strona oparta o program dla biur nieruchomości mediaRent